租赁公司不退房屋押金怎么办

租赁公司不退房屋押金时，您可以通过协商、投诉或诉讼等途径维权。
1. 若您已按租赁合同约定履行完所有义务（如无违约、无房屋损坏），租赁公司无正当理由不退押金，您有权要求其退还。
2. 如果租赁合同中明确约定了押金退还的条件（如租赁期满后30日内退还），租赁公司未按约定期限退还，您可主张其承担违约责任。
3. 若租赁公司以房屋损坏为由扣押金，但无法提供有效证据证明损坏系您造成，您有权要求其全额退还押金。
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租赁公司不退房屋押金可能引发以下法律风险，需您警惕：
1. 诉讼时效风险：根据《民法典》规定，合同纠纷诉讼时效为3年，自您知道或应当知道租赁公司不退押金之日起计算。例如，您2020年10月退租，租赁公司承诺1个月内退押金，但截至2024年1月仍未退还，此时您若起诉，对方可能以超过诉讼时效为由抗辩，导致法院驳回您的诉讼请求。
2. 证据链断裂风险：若您仅持有押金转账记录，但无法提供租赁合同或收据，租赁公司可能否认该转账为押金（如主张是租金或服务费）。例如，您通过微信转账给租赁公司员工5000元，但未备注“押金”，也未签订书面合同，后续租赁公司称该款项是“房屋清洁费”，您因缺乏证据无法反驳，导致押金无法追回。
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租赁公司不退房屋押金时，部分租客可能会采取错误操作，导致维权困难：
1. 未保留完整证据：部分租客在退租时未索要房屋交接清单，或丢失押金收据、删除沟通记录，导致后续无法证明自己已按约履行义务，租赁公司可能借此否认押金约定或主张房屋损坏。
2. 采取过激行为：如强行撬锁搬离物品、在租赁公司办公场所吵闹，这些行为不仅无法解决问题，还可能因涉嫌违法（如故意毁坏财物、扰乱公共秩序）被追究责任，反而使自己陷入被动。
3. 超过诉讼时效维权：合同纠纷诉讼时效为3年，若租客在租赁公司不退押金后长期未采取协商、投诉或诉讼等措施，超过时效后再起诉，可能因对方提出时效抗辩而败诉。
若您已出现类似错误操作，建议尽快向律师咨询，及时弥补证据缺陷或调整维权策略，避免权益进一步受损。
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针对租赁公司不退房屋押金的问题，可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条（2013年修正版）来分析维权途径。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条规定：“消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。”
您与租赁公司因押金退还产生争议，属于消费者权益争议范畴。若您已按合同履行义务（如无违约、无房屋损坏），租赁公司无正当理由拒不退还押金，您可直接适用该条款，选择协商、投诉、仲裁或诉讼等途径维权。例如，您可先与租赁公司协商，协商不成则向消费者协会投诉，或向法院起诉要求其退还押金并承担违约责任。