婚内共有房屋财产如何分割

（一）婚内共有房屋分割时，双方应先尝试友好协商，确定分割方案并签订协议，按协议执行。
（二）若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。若双方都想要房屋且同意竞价，法院会准许；一方要房屋的，由评估机构评估，获得房屋方给另一方补偿；双方都不要房屋的，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，分割价款。
（三）法院判决时会综合考虑购房出资、双方过错、照顾子女和女方权益等因素。涉及父母出资的，按具体出资情况认定房屋归属和分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）婚内共有房屋财产分割可先由双方协商，协商一致按协议执行，这体现了当事人意思自治原则，能高效解决问题。
（2）协商不成时，法院会介入判决。若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院准许，这种方式能让房屋归属价高者得。
（3）一方主张房屋所有权，需评估机构评估价格，取得方给予另一方补偿，保障未取得方的财产权益。
（4）双方都不主张所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。
（5）法院判决时会综合考虑购房出资、双方过错、照顾子女和女方权益等因素。涉及父母出资的，按具体出资情况认定房屋归属和分割方式。

提醒：婚内房屋财产分割情况复杂，出资和权益认定需结合具体证据。建议咨询专业意见，确保合法权益得到保障。
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结论：
婚内共有房屋财产分割可先由双方协商，协商不成法院会根据不同情况判决，且会综合多因素考量，涉及父母出资时按具体情况认定。
法律解析：
根据法律规定，婚内共有房屋财产分割有多种方式。双方能协商一致的，按协议执行，这体现了当事人意思自治原则。若协商无果，法院会根据具体情形处理。如双方都要房屋且同意竞价，法院准许竞价取得；一方要房屋，需经评估后给予另一方补偿；双方都不要房屋，则拍卖、变卖后分割价款。实践中，法院会综合购房出资、双方过错、照顾子女和女方权益等因素判决。涉及父母出资时，会依据具体出资情况认定房屋归属及分割。总之，婚内共有房屋财产分割有明确规则和考量因素。若您在婚内房屋财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供更精准的法律建议和解决方案。
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婚内共有房屋财产分割需遵循既定规则。双方能协商分割的按协议执行，协商不成则由法院判决。

法院在判决时，若双方都要房屋所有权且同意竞价，会准许竞价；一方要房屋所有权的，由评估机构评估后，获得房屋的一方补偿另一方；双方都不要房屋的，会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。实践中，法院会综合购房出资、双方过错、照顾子女和女方权益等因素。涉及父母出资的，依据具体出资情况认定归属和分割方式。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方应先尝试友好协商，签订明确分割协议。
2.若协商不成起诉，要提供购房出资、双方过错等相关证据。
3.涉及父母出资的，保存好出资凭证等相关材料。
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1.婚内共有房屋分割，先由双方协商，达成协议就按协议办。
2.协商不成，法院会根据实际情况判。若都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，评估后取得方补偿另一方；都不要房，可申请拍卖变卖，再分割价款。
3.法院判决时会综合考虑出资、过错、子女和女方权益等因素。涉及父母出资的，按具体出资情况认定归属和分割方式。