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不动产登记簿和不动产权证的关系是什么

吴亮律师2025-07-17丽水刑事律师

不动产登记簿与不动产权证紧密相关,但各有侧重。依据《物权法》等,不动产登记簿记录物权变动,是权利基础;不动产权证则是权利证明。若不及时办理或更新,可能导致产权不清,影响权益保护。
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处理不动产登记簿与不动产权证关系,常见方式为及时登记与更新。选择时需根据物权变动情况,如买卖、继承等,依法向登记机构申请,确保权利清晰有效。
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不动产登记簿与房产证关系紧密。具体操作:1. 购房后,及时办理房产证,确保权益;2. 物权变动时,如买卖、赠与,需向登记机构申请变更登记;3. 定期检查不动产登记簿,确保信息准确,避免纠纷。
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