离婚，房产怎么分配

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产是其个人财产，离婚时不纳入分割范围，这保障了婚前财产所有者的权益。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但首付方需对共同还贷及增值部分对另一方进行补偿，体现了对婚后共同付出的公平考量。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，均等分割的同时适当照顾子女、女方和无过错方权益，彰显了法律对弱势群体的保护。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，按各自父母出资份额按份共有，明确了各方的产权比例。

提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确房产性质：在离婚时，首先要确定房产是婚前个人财产、婚后共同财产还是按份共有的财产，按照上述不同情形进行判断。
（二）收集证据：若涉及婚后共同还贷，要保留好还贷记录等证据，以便计算共同还贷及增值部分；涉及双方父母出资的，保留出资凭证等证据。
（三）协商解决：双方可就房产分配进行协商，达成一致意见，避免诉讼带来的时间和精力消耗。
（四）诉讼途径：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，首付方要补偿另一方共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，一般认定为共同财产，通常平分，会照顾子女、女方和无过错方。

4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房产分配因不同情形而异，婚前全款买且登记在自己名下的为个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后用共同财产购买的一般认定为共同财产均等分割并适当照顾子女、女方和无过错方；双方父母出资登记在一方子女名下的按出资份额按份共有。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分割遵循公平合理原则。婚前全款购房是个人财产，因其购买时间在结婚前且资金源于个人，不涉及婚后夫妻共同投入，所以离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷情况，首付方在婚前有购房行为，婚后共同还贷部分及增值属于夫妻共同付出，所以房产归首付方但要补偿另一方。婚后用共同财产购房，不管登记谁名下都是双方共同努力成果，应均等分割并考虑特殊情况。双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有，体现了对各方出资贡献的尊重。若您在离婚房产分配方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供更精准的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房产分配要依据不同情况处理。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产是个人财产，离婚不分割；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，首付方对共同还贷及增值部分补偿另一方；婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，一般认定为共同财产，均等分割并照顾子女、女方和无过错方；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
2.解决措施和建议：夫妻双方在婚前可明确房产出资情况并保留凭证。婚后涉及共同还贷，要做好还款记录。在离婚协商房产分配时，遵循法律规定和照顾原则。若协商不成，可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径解决。