交房租不想租只约定一年租金可以吗

租房交一年钱不想租了，处理结果可能受特殊情况或例外情形影响，具体如下：
1、房东违约：若房东未按合同提供符合居住条件的房屋（如严重漏水、电路故障经催告未修），导致你无法居住，你有权解除合同并要求退还剩余租金，无需担责。
2、不可抗力：地震、火灾等不可抗力致房屋毁损灭失，使合同目的无法实现，你可要求退剩余租金，无需赔偿房东损失。
3、双方协商一致：若房东同意提前退租且就剩余租金退还金额达成一致，处理结果按协商内容执行，不受一般违约规则限制。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租房交一年钱不想租了能否退钱，需看合同约定和具体情况，不同情形说明如下：
- 合同明确约定提前退租条款（如支付违约金、扣押金后退剩余租金），则按约定执行。若合同约定“提前退租不退剩余租金”且条款有效，租客可能无法退钱。
- 合同未约定提前退租，租客提前退租属违约，房东有权要求承担违约责任（如赔偿房屋空置损失），剩余租金是否退还需双方协商，协商不成法院会根据房东实际损失酌情判。
- 房东违约导致租客无法继续租赁（如未提供符合条件的房屋、擅自涨租），租客有权解除合同并要求退剩余租金，甚至索赔损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租房交一年钱不想租了能否退钱，法律上可依据《中华人民共和国合同法》（1999年3月15日第九届全国人大二次会议通过）第一百零七条分析：“当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。”租客提前退租属违约，房东有权要求担责。若合同约定违约金或提前退租处理方式，按约定执行；无约定时，房东可要求赔偿实际损失（如房屋空置租金损失），法院会根据损失判赔，剩余租金扣除损失后退还。因此，能否退钱需结合合同约定及房东实际损失判断，租客不能单方面全额要求退钱，需承担相应违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租房交一年钱不想租了，处理时要避免以下错误操作，以免问题复杂或权益受损：
1、无视合同擅自退租：部分租客直接搬走，会被认定违约，房东可要求其支付违约金、赔偿损失。
2、拒绝沟通逃避责任：租客不联系房东，会导致房屋空置损失扩大，房东可能要求更多赔偿。
租房交一年钱不想租了时，错误操作可能让你面临更大经济损失。如果你不清楚如何正确处理，我可以为您提供解答，帮您避免因不当行为陷入被动。