租赁合同，对方违约，我们该怎么办

当对方在租赁合同中违约，可根据不同情况采取相应措施。若合同有违约条款，应按条款让对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失；若对方逾期支付租金，要其支付租金并承担逾期利息。若对方根本违约，像擅自转租、严重损坏租赁物，可依据法定或约定解除权书面通知对方解除合同，合同自通知到达时解除，之后要求对方返还租赁物、支付已使用期间租金，造成损失的可要求赔偿。若对方拒绝担责，可先协商，协商不成收集合同及违约证据向法院起诉。

具体建议如下：
1.仔细审查合同，明确违约条款及自身权益，及时按约定主张权利。
2.遇到根本违约情形，及时行使解除权并书面通知对方，保留相关凭证。
3.协商时做好记录，协商不成尽快收集证据起诉，避免错过维权时机。
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法律分析：
（1）当遇到对方在租赁合同中违约时，第一步应查看合同约定。若合同里有违约条款，就可依照条款要求违约方承担相应违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若对方逾期支付租金，除支付租金外，还需承担逾期利息。
（2）若对方出现根本违约的情况，如擅自转租、严重损坏租赁物等，当事人可依据法定或约定的解除权来解除合同。以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时即解除。解除合同后，可要求对方返还租赁物，支付已使用期间的租金，若造成损失还能要求赔偿。
（3）若对方拒绝承担责任，可先尝试协商解决。协商不成的，收集合同、违约证据等向法院起诉，借助司法途径维护自身合法权益。

提醒：在处理租赁合同违约纠纷时，要注意保留好相关证据。不同的违约情形对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定。若合同有违约条款，可按照条款要求违约方承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等；若对方逾期支付租金，可要求其支付租金并承担逾期利息。

（二）行使解除权。当对方根本违约，像擅自转租、严重损坏租赁物等情况，可依据法定或约定的解除权解除合同，以书面形式通知对方，合同自通知到达时解除。解除合同后，要求对方返还租赁物，支付已使用期间的租金，若造成损失还能要求赔偿。

（三）协商与起诉。若对方拒绝承担责任，可先进行协商；协商不成的，收集合同、违约证据等向法院起诉，通过司法途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同，若有违约条款，让违约方按条款担责，比如付违约金、赔偿损失等。对方逾期付租，可要求其支付并承担利息。
2.对方根本违约，如擅自转租、严重损坏租赁物，可依法或依约解除合同，书面通知对方，通知到达合同即解除。之后要求返还租赁物、支付已使用租金，有损失还可索赔。
3.对方拒担责，先协商，协商无果收集合同、违约证据起诉，通过司法维权。
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结论：
当对方在租赁合同中违约，可按合同约定要求其担责；根本违约时可解除合同并要求返还租赁物、支付租金及赔偿损失；对方拒担责先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。在租赁合同里，若合同有违约条款，违约方需依此承担责任，像支付违约金、赔偿损失。对方逾期付租，应支付租金和逾期利息。若出现擅自转租、严重损坏租赁物等根本违约情况，守约方可依法定或约定解除权书面通知解除合同，通知到达时合同解除，之后可要求对方返还租赁物、支付已使用期间租金，有损失的还能索赔。若对方拒绝担责，可先协商，协商无果可收集合同、违约证据等向法院起诉。若您在租赁合同中遇到违约问题不知如何处理，或对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。