律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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破产重整业主拿房怎么处理
破产重整中业主拿房可能面临以下法律风险，需提前防范： 1. 合同解除风险：若业主仅支付部分房款，破产管理人可能以“合同未履行完毕”为由解除购房合同，业主只能申报普通债权。例如：业主支付30%房款后开发商破产，管理人解除合同，业主申报的债权需与其他普通债权人按比例受偿，可能仅能追回10%-20%的购房款； 2. 房屋交付延迟风险：即使重整计划约定交付房屋，若开发商后续资金不足，可能导致房屋无法按时交付。例如：重整计划约定1年内交房，但开发商未按计划融资，导致工期延误，业主需等待更长时间才能拿
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12/20
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贷款没还清的房子可以卖吗?
房子按揭未还清时出售，有几种特殊情况需注意： 1、银行不同意转按揭：这是最常见的情况。此时卖方要么提前还清贷款，要么找愿意代还的买家，这会增加交易难度和成本。 2、买方信用不佳：银行会审查买方还款能力，若买方征信有问题或收入不达标，贷款审批可能被拒，导致交易失败。 3、贷款合同有禁止转让条款：比如部分银行合同规定“未经书面同意不得转让房产”，即使银行同意转按揭，也可能因合同限制无法过户。 这些情况都会影响交易顺利进行，建议出售前充分评估并做好应对准备。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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12/20
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父亲工作问题有哪些
父亲工作相关问题的处理，可能受一些特殊情况或例外情形影响，需具体分析。 1. 用人单位同意代班的特殊情形：若用人单位明确同意父亲代替他人上班，并签订了补充协议，此时代班行为可能被认可，劳动关系按补充协议处理； 2. 个人能力抵消背景审查影响的例外：若父亲或子女自身能力突出、有重大成就，在某些需要背景审查的职业中，可能抵消部分因父亲犯罪记录带来的负面影响，增加求职成功概率； 3. 非婚生子女认领的特殊情况：若涉及非婚生父子关系认定问题，需先通过法律程序确认父子关系，才能进一步处理与父
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12/20
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私人装修物业不给装修怎么办
关于“物管不让装修怎么办”，核心回复“物业无权无故阻止装修，需依据合同或法律规定处理”的法律依据是《物业管理条例》。《物业管理条例》（2018年修订）第四十五条明确：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。”该条款表明，物业制止装修的前提是装修行为违法违规。若业主装修合法合规，物业阻止即属无故
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12/20
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经济纠纷欠钱不还到法院对家人有什么后果
经济纠纷欠钱不还到法院，家人可能面临以下法律风险，需提前警惕。 1. 财产被误执行的风险：例如，被执行人与家人共有一套房产，但未办理明确的份额登记，法院在执行时可能先查封整套房产，若家人无法及时提供份额证明，房产可能被拍卖后再分割，导致家人临时无房可住。 2. 承担连带债务的风险：例如，家人曾在借条上以“担保人”身份签字，却未明确担保期限，当被执行人无力还款时，债权人可直接要求家人承担还款责任，家人名下的存款、车辆可能被法院强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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12/20
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借款合同通过融资中介机构取得资金合法吗
在通过融资中介机构取得资金的过程中，部分常见操作可能导致合同违法或自身权益受损。 1. 忽视中介资质核查：直接与无营业执照、无融资担保业务许可证的中介合作，可能因中介违法经营导致借款合同无效，无法通过法律途径追偿资金。 2. 签署空白合同或不理解条款：未仔细阅读合同内容便签署，可能被中介设置高额违法费用、不平等违约责任等条款，后续面临经济损失风险。 3. 向中介支付高额“砍头息”：若中介要求预先扣除服务费、利息等（即“砍头息”），该行为违反法律规定，实际借款金额将以到账金额为准，多
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12/20
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申请强制执行需要对方地址吗
针对申请强制执行时不知对方地址能否操作的问题，【解答内容】的法律依据能支撑【答案1】的直接回复。尽管【解答内容】未直接引用具体法律法规名称和条数，但从其“直接回复”和“解释说明”可知：申请强制执行时，即便不知对方地址，仍可申请法院协助查找，或通过公告送达等方式处理，这符合我国民事诉讼法及相关执行规定的精神。执行程序中，法院有调查被执行人财产及下落的职责。只要申请人提交生效法律文书、执行申请书等材料，法院就应启动执行程序，并可依职权通过多种途径查找被执行人地址，以保障
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12/20
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产品质量有问题咋办
产品质量出问题时，消费者维权需警惕法律风险。 1. 证据链风险：若消费者缺乏购买凭证或质量问题具体证据，维权易失败。比如，未保留购买发票，商家可能以无法证明购买事实为由拒担责，消费者因证据不足难通过法律途径维权。 2. 诉讼时效风险：产品质量问题诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害时起算。若消费者发现问题后长时间未维权，超过三年时效再起诉，可能丧失胜诉权。例如，购买产品两年半后才发现质量问题，未及时维权，三年时效届满后起诉，法院可能驳回诉求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电
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12/20
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捡到手机屏幕坏了怎么联系
捡到手机屏幕坏了时，部分行为可能会引发纠纷或法律风险，需避免以下错误操作。 1. 私自拆机维修或变卖：捡到手机后私自拆开屏幕维修，可能因操作不当扩大手机损坏程度，若后续失主要求赔偿，需承担相应责任；变卖手机则可能构成非法占有他人财物，面临法律处罚。 2. 随意丢弃或损坏手机：因手机屏幕坏了就将其丢弃在路边或故意损坏，若失主找到后证明手机是您捡到后损坏的，需承担赔偿责任。 3. 泄露手机内隐私信息：解锁手机后随意翻看相册、聊天记录等隐私内容并向他人泄露，可能侵犯失主隐私权，需承担侵权
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12/20
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食品在保质期内变质如何索赔
保质期内食品变质索赔，这些法律风险点需提前防范： 1. 证据链断裂：如仅留购物小票，丢弃变质食品未拍照/视频，商家或否认销售时已变质，主张保存不当。因缺乏变质状态直接证据，索赔可能因证据不足被驳回。 2. 诉讼时效风险：若2020年5月购食品，6月发现变质未及时索赔，直至2024年7月起诉，已超《食品安全法》三年诉讼时效（自知道权利受损起算）。商家以时效抗辩，法院或驳回诉求，无法获赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理保质期内食品